Onroerende­zaak­belas­ting (OZB)

De onroerendezaakbelasting (OZB) is een gemeentelijke belasting die je betaalt over de waarde van een onroerende zaak. Een onroerende zaak is bijvoorbeeld een woning, een garage, een bedrijfspand of (bouw)grond.

Stap voor stap

  1. Je ontvangt jaarlijks een aanslag.
  2. Je betaalt de belastingaanslag of je machtigt ons voor automatische incasso.
  3. Als je het niet eens bent met de aanslag, kun je bezwaar maken.

De OZB bestaat uit twee belastingen
  • Eigenarenbelasting
    Deze betaalt iedereen die op 1 januari eigenaar is van een woning en/of niet-woning.
     
  • Gebruikersbelasting
    Deze betaalt iedereen die op 1 januari een niet-woning gebruikt of huurt.

Verkoop of verhuizing

Onroerendezaakbelasting wordt altijd over een heel jaar berekend. De persoon die op 1 januari van het belastingjaar eigenaar en/of gebruiker is, betaalt de OZB. Verhuis je of verkoop je jouw pand na 1 januari? Dan heb je geen recht op vermindering van de belasting. Ook krijg je dan geen geld terug. Bij de verkoop van een pand verrekent de notaris de OZB met de nieuwe eigenaar.

Tarieven 2024

De OZB is een percentage van de WOZ-waarde van de onroerende zaak.

Soort belastingWoningenNiet-woningen
GebruikersbelastingNiet van toepassing0,2531%
Eigenarenbelasting0,1072%0,3320%

Of ben je op zoek naar