Tiny houses in de gemeente Boxtel
Tussen 2022 en 2024 is een pilot uitgevoerd voor de ontwikkeling van Tiny houses binnen de gemeente Boxtel. Diverse locaties zijn door initiatiefnemers, een klankbordgroep en een integrale projectgroep van de gemeente onderzocht op wenselijkheid en haalbaarheid. Dit heeft geleid tot nieuwe inzichten over Tiny houses. De spelregels die golden voor de pilot zijn geüpdatet naar een nieuwe versie.
In de spelregels is opgenomen wat we in Boxtel verstaan onder een Tiny house, wat de ontwikkelmogelijkheden zijn, hoe de procedure eruitziet en hoe dit zich verhoudt tot de ruimtelijke ontwikkeling. Deze spelregels zijn vastgesteld door het college van B&W. Dit betekent dat de spelregels leidend zijn bij de Tiny houses ontwikkelingen binnen de gemeente Boxtel.
De gemeente nodigt initiatiefnemers die Tiny houses willen bouwen uit om het gesprek aan te gaan om verder vorm te geven aan deze bijzondere woonbehoefte.
Sfeerbeelden Tiny houses
Wat zijn Tiny houses?
Bij de gemeente Boxtel hebben we de volgende definitie gegeven aan Tiny houses:
“Een Tiny house is een kleine volwaardige woning met een oppervlak tot maximaal 50m2 en een zo klein mogelijke ecologische voetafdruk. De woningen zijn verplaatsbaar en zijn zo veel mogelijk off-grid. In de omgeving waarin ze staan wordt het accent gelegd op natuurinclusiviteit en klimaatadaptatie. Bewoners van een Tiny house zijn mensen die hun ecologisch voetafdruk zo klein mogelijk willen houden, een minimalistische levensstijl nastreven en op zoek zijn naar (financiële) vrijheid. Daarom delen bewoners middelen en voorzieningen en zoeken zij naar een gemeenschapsgevoel dat actief in stand gehouden wordt. Een Tiny house ontwikkeling betreft dus meerdere betaalbare woningen waarmee een community wordt gevormd met als doel deze leefregels na te streven.”
Spelregels
Voor de ontwikkeling van Tiny houses heeft de gemeente spelregels opgesteld. Deze spelregels kunnen door initiatiefnemers worden gebruikt als handleiding bij het uitwerken van een plan. Aan deze spelregels worden de ingediende plannen ook getoetst. De spelregels bestaan uit twee onderdelen:
Onderdeel A: Proces
- Planologische procedure
- Beleid, wet- en regelgeving
- Omgevingsparticipatie, -dialoog en communicatie
- Financiële aspecten
Onderdeel B: Inhoud
- De woning
- Stedenbouwkundige en ruimtelijke voorwaarden
- Duurzaamheid, energie en nutsvoorzieningen
- Natuur en klimaatadaptatie
- Bewoners en doelgroepen
- Gemeenschapsgevoel en gemeenschappelijke voorzieningen
Mail ons voor meer informatie
Heb je nog vragen over de ontwikkeling van de Tiny houses in Boxtel of ben je benieuwd naar alle spelregels? Mail dan naar digitale-dienstverlening@mijngemeentedichtbij.nl.