Over welke vergunning gaat het?
- Een gewijzigde uitgebreide definitieve omgevingsvergunning voor de buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa) – afwijken van de regels van het omgevingsplan voor het tijdelijk gebruiken van het pand en aansluitend terrein voor een opvanglocatie voor Oekraïense vluchtelingen. Deze vergunning komt in de plaats van de eerder verleende omgevingsvergunning van 27 februari 2025 en is geldig voor 5 jaar.
- Een definitieve reguliere omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit (Opa) - bouwen voor het verbouwen van een pand tot opvanglocatie (voor Oekraïense vluchtelingen).
Activiteiten onder de Omgevingswet
Vanaf 1 januari 2024 is de Omgevingswet van toepassing. Onder deze wet is het mogelijk om diverse activiteiten binnen een project afzonderlijk aan te vragen. We leggen hieronder kort uit waar de vergunningen op toezien. Ook gaan wij nog in op de vraag tot wanneer het aan de gemeente opgelegde besluit tot stillegging van de bouwwerkzaamheden geldt.
Gewijzigd definitief besluit uitgebreide omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa)
Bij besluit van 24 maart 2025 is een gewijzigde omgevingsvergunning verleend voor de op 27 februari 2025 verleende omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa). Na verlening van de omgevingsvergunning van 27 februari 2025 is namelijk geconstateerd dat daarbij ten onrechte ook bouwactiviteiten zijn vergund. Om die reden is ons verzocht de vergunning in te trekken, voor zover deze toeziet op bouwactiviteiten. De gewijzigde vergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa) van 24 maart 2025 ziet nu alleen toe op het afwijken van de regels van het omgevingsplan voor het tijdelijk gebruiken van het pand en het aansluitend terrein ten behoeve van de opvang van Oekraïense vluchtelingen. Deze vergunning is voor de duur van 5 jaar verleend, gerekend vanaf 27 februari 2025.
Omdat deze vergunning is voorbereid met de uitgebreide voorbereidingsprocedure staat hiertegen beroep open bij de rechtbank.
Definitieve vergunning omgevingsplanactiviteit bouwen (Opa)
Voor de bouwactiviteiten is op 12 maart 2025 een vergunning omgevingsplanactiviteit bouwen (Opa) aangevraagd. Deze vergunning is ook op 24 maart 2025 verleend en ziet toe op het verbouwen van het pand ten behoeve van de tijdelijke opvang van Oekraïense vluchtelingen, het plaatsen van een hek en een overkapping.
Deze vergunning is voorbereid met de reguliere voorbereidingsprocedure. Hiervoor is gekozen, omdat de bouwactiviteiten binnen de afwijkingsmogelijkheden van het omgevingsplan passen en omdat in de uitgebreide procedure voor de Bopa al zienswijzen waren ingediend (ook tegen de bouwactiviteiten). Bij de beoordeling van dit besluit zijn die zienswijzen meegenomen.
Tegen deze omgevingsvergunning (Opa) staat voor belanghebbenden bezwaar open bij het college van de gemeente Boxtel.
Geldigheidsduur besluit tot stillegging bouwwerkzaamheden
Op 27 februari 2025 is een besluit aan de gemeente opgelegd tot stillegging van de bouwwerkzaamheden. Dit besluit geldt tot het moment dat de benodigde omgevingsvergunning bouw (Opa) in werking is getreden en de inhoudelijke beslissing op bezwaar gericht tegen de omgevingsvergunning voor de technische bouwactiviteit is genomen. Deze laatste vergunning die op 22 augustus 2024 is verleend ziet slechts op de bouwtechnische aspecten van het bouwplan. Tegen deze vergunning is door verschillende omwonenden bezwaar gemaakt. Op 19 maart 2025 is de beslissing op bezwaar genomen. Bezwaarmakers zijn geïnformeerd.
De omgevingsvergunning bouwactiviteit is op 24 maart 2025 genomen. Deze vergunning treedt op 25 maart 2025 in werking.
Dit betekent dat de gemeente vanaf 25 maart 2025 weer mag gaan bouwen.
Nog vragen?
Heb je nog vragen over de vergunningverlening?
Dan kun je contact opnemen via VTH-juristen@mijngemeentedichtbij.nl.
Heb je nog vragen over de opvang van Oekraïners?
Dan kun je contact opnemen via oekraine@boxtel.nl.