Heldere taakverdeling en samenwerking
Met de jaarafspraken voor 2025 geven we uitvoering aan doelstellingen die opgesteld staan in het programma Volkshuisvesting, Wonen-Welzijn-Zorg van Boxtel. Daarnaast zorgen de afspraken voor een heldere taakverdeling en versterkt het de samenwerking tussen de partijen.
In de prestatieafspraken staat beschreven welke werkzaamheden de betrokken partijen uitvoeren en hoe ze bijdragen aan de doelen zoals vastgelegd in het nieuwe programma volkshuisvesting Boxtel 2023-2028. De belangrijkste afspraken staan hieronder.
Sociale woningbouw
De gemeente voert actief grondbeleid en verwerft waar nodig locaties voor woningbouw. De corporaties voeren waar mogelijk een actief verwervingsbeleid waarbij de gemeente waar nodig faciliteert met snelle advisering en/of een ondersteunende verklaring. Voor het beter benutten van de bestaande woningvoorraad voeren we pilots uit voor inwoning en hospitagewijs verhuren. Door de gemeente wordt waar mogelijk het initiatief genomen om tot een gecombineerd project te komen van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) en sociale huur voor seniorenhuisvesting, met daarbij een mix van jong en oud. In 2025 willen we 46 sociale huurwoningen realiseren; onder andere huurwoningen in Heem van Selis (oplevering zomer 2025), en flexwoningen aan het Pastoor van Besouwplein. Zomer 2025 start de bouw van een kleine nieuwe wijk op de voormalige locatie van de Molenwijkschool aan het Ronduutje in Boxtel. Ook hier komen onder andere sociale huurwoningen, en een paar vrije sector huurwoningen. De sociale huurwoningen worden eigendom van JOOST.
Wonen Welzijn Zorg
In 2025 worden de meerjarenafspraken Wonen Welzijn Zorg opgesteld en ondertekend. Hiervoor wordt breder gekeken naar onderwerpen van Wonen, Welzijn en Zorg. Bij de opstelling van deze meerjarenafspraken wordt samengewerkt met onder andere zorg- en welzijnspartijen.
Senioren: Woonstichting JOOST blijft de doorstroming stimuleren en verbeteren. Daarnaast realiseert de gemeente in samenwerking met Woonstichting JOOST en partners een lokaal uitgangspunt voor het realiseren van toegankelijke woningen.
Jongeren: De gemeente onderzoekt samen met de woningcorporaties en ontwikkelaars hoe meer goedkope woningen gerealiseerd kunnen worden. Ook wordt gekeken naar het optimaliseren van woonruimtes, bijvoorbeeld door het delen van woonruimte en/of het onderverhuren van kamers makkelijker te maken in zowel in de huur- als koopsector. Dit om jongeren meer kansen te bieden op de woningmarkt.
Duurzaamheid
Prestatieafspraken over Duurzaamheid zijn afgeleid van de doelen zoals opgenomen in het Duurzaamheidsakkoord Boxtel 2023 en het Programma Volkshuisvesting Wonen-Welzijn-Zorg Boxtel 2023-2028. In 2025 wordt de organisatie van het ondertekende Duurzaamheidsakkoord verder vormgegeven door per thema de doelstellingen uit te werken in een uitvoeringsagenda/-programma.
Van links naar rechts op de foto: Frans Kivits van de huurdersvereniging Heusden, directeur-bestuurder van Woonstichting JOOST Marieke Vossen, directeur-bestuurder Woonvest Ernst Damen, wethouder gemeente Boxtel Wim van der Zanden en uiterst recht namens Stichting huurders van Joost - Ad Boleij.
Enkele citaten
Wim van der Zanden (wethouder gemeente Boxtel): “De opgaven voor volkshuisvesting en daarmee ook onze ambities blijven voor 2025 hoog. Door meer regie en door goed te blijven samenwerken met de corporaties komt de hoognodige sociale woningbouw van de grond. Als echte partners kunnen we samen resultaat bereiken zowel voor realisatie van woningen en oplossingen voor alle doelgroepen.”
Ernst Damen (directeur-bestuurder Woonveste): “Samen met de gemeente en de huurdersverenigingen werken we aan goede sociale woningen voor iedereen en met de aanstaande nieuwbouw hopen we ook jonge woningzoekenden uit Esch te kunnen helpen aan een woning”.
Marieke Vossen (directeur-bestuurder Woonstichting JOOST): “We zien het afgelopen jaar gelukkig weer een stijging in onze nieuwbouw. In Heem van Selis hebben we eind 2023 en begin 2024 in totaal 31 huurwoningen opgeleverd. En volgend jaar volgen hier nog eens 16 huurwoningen. En in de wijk Boxtel Oost kregen de bewoners van 27 huurappartementen in het woongebouw Symfonie de sleutels. Ook voor de komende jaren staan er nog verschillende projecten op stapel. Daar maken we ons samen met gemeente Boxtel hard voor.”
Ad Boleij en Frans Kivits namens Stichting huurders van JOOST en Huurdersvereniging Heusden: “Als huurders zijn we blij dat gemeente en corporaties elkaar steeds beter weten te vinden. Dat is noodzakelijk om woningzoekenden beter en met name sneller te kunnen blijven helpen.”